Oferta
Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej ok 130 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 974 mkw, położony przy ul. Ogrodowej w Dzierzgoniu.

Lokalizacja
Dzierzgoń to malownicze miasto położone w województwie pomorskim, w powiecie sztumskim, oferujące piękne krajobrazy i liczne atrakcje historyczne. Miasto liczy około 5 tysięcy mieszkańców.

Ulica Ogrodowa znajduje się w jednej z najspokojniejszych i najbardziej malowniczych części Dzierzgonia. To miejsce charakteryzuje się niską zabudową oraz dużą ilością zieleni, co tworzy idealne warunki do zamieszkania. Okolica jest cicha i bezpieczna, co jest szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych. W najbliższej okolicy znajduje się targowisko miejskie.

Opis nieruchomości
Ten wyjątkowy dom podzielony został na dwa niezależne mieszkania (góra oraz dół - dwa niezależne wejścia) z możliwością powrócenia do pierwotnego kształtu.

Dom składa się z:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na taras),
- sypialnia wraz z garderobą,
- łazienka,
- korytarz.
1 piętro:
- salon,
- sypialnia,
- łazienka.

Oferowana nieruchomość przeszła generalny remont w 2024 roku, zakres remontu:
- nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna (łącznie z nowym przyłączem z miasta), gazowa oraz grzewcza,
- nowy piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
- nowy system kominowy (wkład leier),
- na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki,
- nowe tynki oraz posadzki,
- nowe docieplenie budynku - styropian grafitowy 20 cm, nowa elewacja,
- nowa konstrukcja dachu oraz nowe pokrycie dachu (dachówka ceramiczna) + docieplenie wełną mineralną,
- nowe drzwi wejściowe,
- nowe okna PCV 3-szybowe,
- wybrukowano podjazd oraz taras.

Nieruchomość została wyremontowana z materiałów energooszczędnych najwyższej jakości, co z pewnością przełoży się na niskie koszty eksploatacji.

Na terenie nieruchomości przygotowano miejsce na garaż - wyrównano ziemię oraz doprowadzono prąd.

Nieruchomość idealnie nadaje się jako lokata kapitału (wynajem dwóch niezależnych mieszkań z ogródkiem).

Informacje finansowe
Cena 399 000,00 zł

Wiśniewscy Nieruchomości
Sebastian Wiśniewski
tel.  

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.