Przedmiotem oferty jest nieruchomość z dużym potencjałem w skład której wchodzą dwa budynki: handlowo- usługowy oraz budynek z lokalem mieszkalnym.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Dzierzgoń powiat Sztumski województwo pomorskie. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 515 prowadząca z Malborka do Iławy, przed Dzierzgoniem łącząca się z drogą wojewódzką nr 527 do Elbląga.

W najbliższym sąsiedztwem nieruchomości znajduję się zabudowa mieszkaniowa, handlowo usługowa oraz grunty niezabudowane.

Budynki posadowione są na działkach 530/7, 530/8, 566/2 o łącznej powierzchni 4284 m2.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji handlowo-usługowej z zapleczem biurowo socjalnym o powierzchni 693 m2 oraz z mieszkaniem o powierzchni 131,77 m2.

Lokal jest dobrze widoczny, gdyż znajduję się w sąsiedztwie głównej drogi. Idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej t.j. handlu, usług itp.

W lokalu usługowym był prowadzony dobrze prosperujący i znany w okolicy sklep budowlany.

Lokal mieszkalny położony jest na piętrze budynku i składa się z:

- salonu z wyjściem na taras - 32,73 m2

- trzech pokoi - 19,78 m2; 20,49 m2; 21,96 m2

- kuchni - 9,43 m2

- łazienki - 9,32 m2

- pomieszczenia WC - 2,07 m2

- przedpokoju 2,15 m2

- komunikacji 7,62 m2

- przedsionka - 6,22 m2

RAZEM 131,77 m2

Budynek hali składa się z następujących pomieszczeń:

- hala sprzedaży 565,19 m2

- pomieszczenia wystawowe 54,40 m2

- komunikacja 6,76 m2

- magazyn 11,75 m2

- kotłownia 8,43 m2

- biura 24,13 m2

- stołówka 18,65 m2

- łazienka 3,71 m2

RAZEM 693,02 m2

W lokalu doprowadzone są media: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa.

Ogrzewanie z pieca gazowego.

Budynek został wybudowany w 2001 roku, a w 2015 został rozbudowany. Stan budynku bardzo dobry, dodatkowo na działce znajdują się garaże oraz pomieszczenia gospodarcze. Teren nieruchomości jest płaski i ogrodzony. Posiada utwardzony wewnętrzny plac z parkingiem. Na terenie znajdziemy niewielki, zadbany teren zielony.

Budynek wyposażony jest w instalacje solarną.

Dodatkowe informacje:

- budynek wolnostojący niepodpiwniczony (w części parterowy i piętrowy),

- dach dwuspadowy pokryty blachą,

- okna PCV,

- ściany działowe bloczki gazobetonowe,

- podłoża betonowe,

- posadzki w hali cementowe,

- budynek wyposażony jest instalacje solarną.

Bardzo dobry stan techniczny budynku oraz hali. Zapraszamy na prezentację!

Oferta godna uwagi!

Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej szczegółów, to zapraszam serdecznie na prezentacje:

Agnieszka Freitag  

Galeria Nieruchomości

ul. 3 Maja 5a

82-300 Elblągu



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Standard: dobry

Łącze internetowe: nie

Liczba pokoi: 12

Piętro: 0

Liczba pięter: 0

Rok budowy: 2001

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: wodociąg

Osiedle zamknięte: tak

Typ budynku: wolnostojący

Typ parkingu: garaż wolnostojący

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: nie

Winda: nie

Ochrona: nie

Parking TIR: tak

Parking: tak

Witryna: nie

Plac manewrowy: tak

Centrala: nie

Sieć lokalna: nie

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: nie

Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości